第243章
关灯
小
中
大
虽然尹溪对游客场充满信心，但她也暗自警惕这种?自信心的由来?，尽量客观去判断，而不是?凭借自己的主?观意识。
…… 除了游乐场，尹溪也开始完善园内的餐饮配置。
餐饮品牌的合作邮件早已堆满了公司的邮箱。
苍山动物园日均流量高达上万人，而且其中一半都是?亲子，很多大?型商场都达不到?这个日流量，而大?型商场养活了多少家?餐厅？ 苍山动物园的餐饮又有多少？ 目前还只是?小吃+面馆+便利店的配置，亟需招商。
所以?，就这方面而言，苍山动物园拥有得天独厚的条件： 极高的客流量，亲子和年轻人组成的目标客户，合理的休闲区域；加上其又位于?新一线城市、整体消费较高，目前园内的餐饮接近空白，是?所有品牌都想入驻的区域。
因此，最近一两个月，肯D基、麦D劳、星B克、瑞X、蜜雪B城、茶B道等餐饮奶茶品牌，纷纷发来?过合作邀请，租金最高开到?了200万/年。
200万的租金，绝对是?头部价格，大?型商场的一楼C位都达不到?这个租金，可?见带来?的收益远远超出这个价格。
这一租金虽然高，但和苍山动物园的收益相比，不过尔尔，尹溪考虑更多的是?游客体验和黏性。
目前园内餐饮条件不能满足游客的需求，而像肯D基、麦D劳等连锁快餐，在全国拥有极高的知名度，食品安全也能得到?保证。
更何况小孩子和部分年轻人，也对这种?快餐情有独钟。
出来?玩最重要的就是?开心，看看活泼可?爱的动物和生动有趣的科普，吃着平时吃不到?的‘垃圾食品’，喝口碳酸饮料，快活似神仙。
尹溪觉得可?以?引入，用来?弥补动物园中‘快餐’这个档位。
但前提是?将主?动权握在自己手里，既然知道会盈利，为什么不选择加盟呢？付一笔加盟费应该可?以?吧？ 然而谭慧带来?的消息让尹溪沉默。
“你说，4000万的准备资金？” “是?的。
”谭慧咨询完的时候也十分震惊：“园长，是?这样的，K家?的直营加盟商需要在3年内开满10家?店，每家?店的储备资金是?300万（十年期），包括选址、装修、培训这些。
再加上租金、员工工资、日常开支等，大?约350-500万不等，10家?店综合成本4000万。
” 尹溪在心里摇头，她又不是专业做餐饮的，不需要10家?店，只要一家?。
“园长，我们?还有一个方法，就是?从直营加盟商手中转让一个名额。
但价格会比较高，申请程序复杂，像我们?这样好的位置，单价肯定超过500万。
” 谭慧继续汇报：“据说总部还会抽取门店10%-17%的利润。
” 尹溪：“......” 这
…… 除了游乐场，尹溪也开始完善园内的餐饮配置。
餐饮品牌的合作邮件早已堆满了公司的邮箱。
苍山动物园日均流量高达上万人，而且其中一半都是?亲子，很多大?型商场都达不到?这个日流量，而大?型商场养活了多少家?餐厅？ 苍山动物园的餐饮又有多少？ 目前还只是?小吃+面馆+便利店的配置，亟需招商。
所以?，就这方面而言，苍山动物园拥有得天独厚的条件： 极高的客流量，亲子和年轻人组成的目标客户，合理的休闲区域；加上其又位于?新一线城市、整体消费较高，目前园内的餐饮接近空白，是?所有品牌都想入驻的区域。
因此，最近一两个月，肯D基、麦D劳、星B克、瑞X、蜜雪B城、茶B道等餐饮奶茶品牌，纷纷发来?过合作邀请，租金最高开到?了200万/年。
200万的租金，绝对是?头部价格，大?型商场的一楼C位都达不到?这个租金，可?见带来?的收益远远超出这个价格。
这一租金虽然高，但和苍山动物园的收益相比，不过尔尔，尹溪考虑更多的是?游客体验和黏性。
目前园内餐饮条件不能满足游客的需求，而像肯D基、麦D劳等连锁快餐，在全国拥有极高的知名度，食品安全也能得到?保证。
更何况小孩子和部分年轻人，也对这种?快餐情有独钟。
出来?玩最重要的就是?开心，看看活泼可?爱的动物和生动有趣的科普，吃着平时吃不到?的‘垃圾食品’，喝口碳酸饮料，快活似神仙。
尹溪觉得可?以?引入，用来?弥补动物园中‘快餐’这个档位。
但前提是?将主?动权握在自己手里，既然知道会盈利，为什么不选择加盟呢？付一笔加盟费应该可?以?吧？ 然而谭慧带来?的消息让尹溪沉默。
“你说，4000万的准备资金？” “是?的。
”谭慧咨询完的时候也十分震惊：“园长，是?这样的，K家?的直营加盟商需要在3年内开满10家?店，每家?店的储备资金是?300万（十年期），包括选址、装修、培训这些。
再加上租金、员工工资、日常开支等，大?约350-500万不等，10家?店综合成本4000万。
” 尹溪在心里摇头，她又不是专业做餐饮的，不需要10家?店，只要一家?。
“园长，我们?还有一个方法，就是?从直营加盟商手中转让一个名额。
但价格会比较高，申请程序复杂，像我们?这样好的位置，单价肯定超过500万。
” 谭慧继续汇报：“据说总部还会抽取门店10%-17%的利润。
” 尹溪：“......” 这