第59章 开心网络
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夏小天倒是无所谓，“但我又不卖房，我要那么多住宅干嘛，要不你把它改成科技园区。
”于是夏如姬又找到了华润的董事长。
人家也是真有本事的，你帮我的忙，我还你的人情。
二话不说就让安居公司补交一些税费，把土地性质从住宅用地，改成商住两用用地。
说实话，这个事情，夏家也能办，但是人情往来，不就是你帮我，我帮你。
有些人情，一旦还不起，容易变成仇人。
十多年商界打拼的夏知秋两口子，精明的很。
等夏如姬派人把小区修好，连夜换成科技园的招牌。
嗯，每栋楼都是33层，楼高不超过100米。
典型的高层建筑住房。
至于为什么不超过，因为超过了，就算超级高层建筑，据说不仅仅地基等成本直接翻几倍。
也不是加个硬性消防电梯的问题，国外甚至还要修停机坪。
这个标准1972年国际上就确定了。
整个小区也才六栋大厦外加一个物业中心和居民活动中心，这两个都不大，算是公共设施了。
开心科技代表天下丰接手这笔资产，价值1亿美金，也就是8.28亿RMB，按照总建筑面积高达20万平米算，才四千一平米而言，估计任何穿越而来的人，都觉得超级划算。
但实际上，这个时候三四千你要在首都买房，真的很容易，不要以为很容易拿出来。
这个时候的薪水可不高啊。
只是没有二十年前夸张而已。
物价低，人工低，也导致这个时候的建筑物，往往成本才两千出头一平米，就能搞定。
压根不需要太费心的在建筑材料上面动歪脑筋。
反而是未来，物价高，工资低，房价天价....... 陶淘的提议，并没有让吕文晖等人太意外。
香江这边的成本，实在是太夸张了。
这边支付一个码农的薪水，可以在首都那边雇佣同级别的五六个。
如果他们是富二代可能不在意。
但是这家公司的董事长不是夏小天，是吕文晖。
他不是什么富二代，只是靠着一次次考试，做题杀出来的，刚好遇到了一个看得起他的伯乐而已。
吕文晖很清楚，自己这个霸道总裁，最好不要惹公司里的几个关系户。
这些人派来，就是盯着自己的。
尤其是公司账户上那五千万美金的现金流。
派来了一个执行董事，派来了CFO，这笔钱看的非常严实。
他如果动歪心思，恐怕钱还没到手，人就被送进监狱了。
“第三件事，就是为了加强团队凝聚力和执行力，我司采取AB股结构，A级股一票一权，B级股十票一权。
根据内部估值，我司估值为3亿美金原始股本，以美金一股计算，20%为超级投票的A级股，总计6000万股，B级股80%，原本属于出资方天下丰投资集团，但天下丰成立子公司开心科技，开心科技代表天下丰持股80%，也就是2.4亿股，这个股票，大家都不要惦记，这是天下丰前后花费2亿5千三百万美金获得的。
理论上，天下丰只有8%的投票权，但实际情况是，由于超过67%的控股线。
他们有法律授予的重大决议的一票否决权。
......”同股不同权，有时候是看实力的。
很明显，现在的开心网小团队，并没有对抗天下丰这种资本集团的实力。
很明显，主动退让的是天下丰资本。
但是很多底线权力，还是争取到了，不然到时候吕文晖变卖资产跑路，他们不得亏大了。
要知道这家公司能成为三亿美金估值的存在，99%的钱和资源，都是他们给的。
“在未来过程中，天下丰这个大股东，将会协助我们做大做强。
自然必要的监管是必然的。
所以，主要我们依靠的还是20%的A级股股东掌舵。
”
”于是夏如姬又找到了华润的董事长。
人家也是真有本事的，你帮我的忙，我还你的人情。
二话不说就让安居公司补交一些税费，把土地性质从住宅用地，改成商住两用用地。
说实话，这个事情，夏家也能办，但是人情往来，不就是你帮我，我帮你。
有些人情，一旦还不起，容易变成仇人。
十多年商界打拼的夏知秋两口子，精明的很。
等夏如姬派人把小区修好，连夜换成科技园的招牌。
嗯，每栋楼都是33层，楼高不超过100米。
典型的高层建筑住房。
至于为什么不超过，因为超过了，就算超级高层建筑，据说不仅仅地基等成本直接翻几倍。
也不是加个硬性消防电梯的问题，国外甚至还要修停机坪。
这个标准1972年国际上就确定了。
整个小区也才六栋大厦外加一个物业中心和居民活动中心，这两个都不大，算是公共设施了。
开心科技代表天下丰接手这笔资产，价值1亿美金，也就是8.28亿RMB，按照总建筑面积高达20万平米算，才四千一平米而言，估计任何穿越而来的人，都觉得超级划算。
但实际上，这个时候三四千你要在首都买房，真的很容易，不要以为很容易拿出来。
这个时候的薪水可不高啊。
只是没有二十年前夸张而已。
物价低，人工低，也导致这个时候的建筑物，往往成本才两千出头一平米，就能搞定。
压根不需要太费心的在建筑材料上面动歪脑筋。
反而是未来，物价高，工资低，房价天价....... 陶淘的提议，并没有让吕文晖等人太意外。
香江这边的成本，实在是太夸张了。
这边支付一个码农的薪水，可以在首都那边雇佣同级别的五六个。
如果他们是富二代可能不在意。
但是这家公司的董事长不是夏小天，是吕文晖。
他不是什么富二代，只是靠着一次次考试，做题杀出来的，刚好遇到了一个看得起他的伯乐而已。
吕文晖很清楚，自己这个霸道总裁，最好不要惹公司里的几个关系户。
这些人派来，就是盯着自己的。
尤其是公司账户上那五千万美金的现金流。
派来了一个执行董事，派来了CFO，这笔钱看的非常严实。
他如果动歪心思，恐怕钱还没到手，人就被送进监狱了。
“第三件事，就是为了加强团队凝聚力和执行力，我司采取AB股结构，A级股一票一权，B级股十票一权。
根据内部估值，我司估值为3亿美金原始股本，以美金一股计算，20%为超级投票的A级股，总计6000万股，B级股80%，原本属于出资方天下丰投资集团，但天下丰成立子公司开心科技，开心科技代表天下丰持股80%，也就是2.4亿股，这个股票，大家都不要惦记，这是天下丰前后花费2亿5千三百万美金获得的。
理论上，天下丰只有8%的投票权，但实际情况是，由于超过67%的控股线。
他们有法律授予的重大决议的一票否决权。
......”同股不同权，有时候是看实力的。
很明显，现在的开心网小团队，并没有对抗天下丰这种资本集团的实力。
很明显，主动退让的是天下丰资本。
但是很多底线权力，还是争取到了，不然到时候吕文晖变卖资产跑路，他们不得亏大了。
要知道这家公司能成为三亿美金估值的存在，99%的钱和资源，都是他们给的。
“在未来过程中，天下丰这个大股东，将会协助我们做大做强。
自然必要的监管是必然的。
所以，主要我们依靠的还是20%的A级股股东掌舵。
”