第52章 买房
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至于院墙早已损毁，出门走两步，直接到街道上。
院子没有什么占地面积可供利用。
相形之下，确实是县衙附近的房屋较好。
虽然同样年久失修，至少院墙仍在，院子也较大。
可以晾衣裳，放杂物。
最惊喜的是，还有一口老井。
徐刚帮忙把压在老井上面的大石板挪开，苏蓉俯身看里面。
只见井水见底了，堆积着厚厚一层垃圾，散发出难闻的臭味。
“这井还能用。
” 徐刚给她吃定心丸。
“这处房屋贵，贵就贵在地段和井上。
请师傅来重新打井修缮，便能出水。
比日后买水划算多了，一劳永逸！” 苏蓉没说话，又转悠看屋子。
一共三间土坯房加院子自搭的茅厕。
屋盖残缺，墙壁落灰。
因为上户人家刚搬走，屋内尚算干净。
正中是堂屋最窄，不超过十平，以后摆套桌椅吃饭待客差不多。
左边是卧房，大概有十二平，用板子隔成一大一小两个隔间。
刚够砌一米五的土坑，剩余空间放衣柜或书桌。
还想增加箱笼的话，只能搁土炕上。
右边灶屋八平。
一口土灶占据半面墙。
墙壁熏得漆黑，地面凹凸不平全是泥灰。
门板剩一半，墙角一堆垃圾，前主人连扫帚也带走了。
整座房屋连同外面小院子，不超过四十平。
徐刚细心观察苏蓉犹豫的神色，连忙道：“苏娘子，若是买下房屋，牙行可以帮忙负责联系打扫修缮的人，比外面更便宜！” 苏蓉寻思的是买下房子，她所剩的钱可能无法支撑修房、买新家具。
更别说留一点以备不时之需了。
这么看来，衙门那份工是必须去，而非踌躇去不去。
她站在院子里看外面。
出门一条巷道，周围全是这样破旧的民居。
说是离县衙近，实则这里相当于平民区，要走好几百米才能到正街，然后去衙门。
所谓的近，相对另两处更加偏远的房产而言。
“左右邻舍住的什么人？” 她问徐刚关键问题。
环境好不好，关系她做出最终抉择。
徐刚手指民房一一为她介绍。
“这左边的，是一家子做小生意的人。
七八口人，有小孩子，白天可能吵吵。
右边是几名贫寒学子，在县城读书，合租院落。
” “这里离东市最近，出巷子右转数十步，便到了。
” 苏蓉点头。
学子们能租住这里读书，意味这里治安、环境不错。
去除最后顾虑，她当场拍板。
“那我决定了，就要这处房屋！” 徐刚大喜。
觉得这位苏娘子真是难得一见的爽快人！他以为还要再多看几处房源，多纠结几天，对方才能下决定？ 而他手里最好的房源，便是这处。
谈不下来，只能以失败告终，没想到最终能促成交易。
“苏娘子，既然你决定了，那我给你说说买房需要的凭证和步骤。
” 苏蓉点头，洗耳恭听。
“因为原房主是把房源挂在牙行了，委托我们牙人全权处理。
所以，咱们直接省下议价这一步。
” “明天，你带户籍来牙行。
我负责起草契约，请我师傅和一位米市街德高望重的老人，为
院子没有什么占地面积可供利用。
相形之下，确实是县衙附近的房屋较好。
虽然同样年久失修，至少院墙仍在，院子也较大。
可以晾衣裳，放杂物。
最惊喜的是，还有一口老井。
徐刚帮忙把压在老井上面的大石板挪开，苏蓉俯身看里面。
只见井水见底了，堆积着厚厚一层垃圾，散发出难闻的臭味。
“这井还能用。
” 徐刚给她吃定心丸。
“这处房屋贵，贵就贵在地段和井上。
请师傅来重新打井修缮，便能出水。
比日后买水划算多了，一劳永逸！” 苏蓉没说话，又转悠看屋子。
一共三间土坯房加院子自搭的茅厕。
屋盖残缺，墙壁落灰。
因为上户人家刚搬走，屋内尚算干净。
正中是堂屋最窄，不超过十平，以后摆套桌椅吃饭待客差不多。
左边是卧房，大概有十二平，用板子隔成一大一小两个隔间。
刚够砌一米五的土坑，剩余空间放衣柜或书桌。
还想增加箱笼的话，只能搁土炕上。
右边灶屋八平。
一口土灶占据半面墙。
墙壁熏得漆黑，地面凹凸不平全是泥灰。
门板剩一半，墙角一堆垃圾，前主人连扫帚也带走了。
整座房屋连同外面小院子，不超过四十平。
徐刚细心观察苏蓉犹豫的神色，连忙道：“苏娘子，若是买下房屋，牙行可以帮忙负责联系打扫修缮的人，比外面更便宜！” 苏蓉寻思的是买下房子，她所剩的钱可能无法支撑修房、买新家具。
更别说留一点以备不时之需了。
这么看来，衙门那份工是必须去，而非踌躇去不去。
她站在院子里看外面。
出门一条巷道，周围全是这样破旧的民居。
说是离县衙近，实则这里相当于平民区，要走好几百米才能到正街，然后去衙门。
所谓的近，相对另两处更加偏远的房产而言。
“左右邻舍住的什么人？” 她问徐刚关键问题。
环境好不好，关系她做出最终抉择。
徐刚手指民房一一为她介绍。
“这左边的，是一家子做小生意的人。
七八口人，有小孩子，白天可能吵吵。
右边是几名贫寒学子，在县城读书，合租院落。
” “这里离东市最近，出巷子右转数十步，便到了。
” 苏蓉点头。
学子们能租住这里读书，意味这里治安、环境不错。
去除最后顾虑，她当场拍板。
“那我决定了，就要这处房屋！” 徐刚大喜。
觉得这位苏娘子真是难得一见的爽快人！他以为还要再多看几处房源，多纠结几天，对方才能下决定？ 而他手里最好的房源，便是这处。
谈不下来，只能以失败告终，没想到最终能促成交易。
“苏娘子，既然你决定了，那我给你说说买房需要的凭证和步骤。
” 苏蓉点头，洗耳恭听。
“因为原房主是把房源挂在牙行了，委托我们牙人全权处理。
所以，咱们直接省下议价这一步。
” “明天，你带户籍来牙行。
我负责起草契约，请我师傅和一位米市街德高望重的老人，为