第26章 真厉害，让人刮目相看
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“父母在我十六岁时因意外去世。
”刘发（原六八）语气平静，眼中闪过一丝痛楚，随即将话题转向弟妹，“小妹今年考上港大，小弟拿了全年级数学第一。
” 李阚的怒意渐渐被惊讶取代——眼前这个“胖子”竟独自将七个弟妹培养成才，其中艰辛可想而知。
张东观察着刘发擦拭桌子的动作，沉稳有力，条理清晰，心中已有考量：“你的炒河粉很有火候，能教我怎么做吗？” 这个意外的请求让刘发愣了愣，随即露出憨厚的笑：“当然可以，张公子愿意学，是我的荣幸。
” 两人在厨房切磋厨艺时，张东看似随意地问起小吃街的商户情况，刘发对每家店铺的经营状况、街坊需求了如指掌，甚至能精准分析人流高峰时段的规律。
“这里的空地荒废八年了。
”张东望向街尾的闲置地块。
“禾记集团低价囤地，想等周边升值后转手。
”刘发语气中带着无奈，“但周边商户都盼着建个停车场或便民市场，方便居民生活。
” 李阚惊讶地看着刘发：“你连这个都清楚？” “常听街坊们念叨，就留了心。
”刘发擦了擦手，“其实这片地若改造成‘社区生活广场’，既能解决停车难，又能给小商户提供集中经营区，租金还比沿街低三成。
” 张东与李阚交换了一个眼神，后者从对方眼中看到了赞许。
“如果给你机会参与这个项目，你会怎么做？”张东直切主题。
刘发手中的铲子顿了顿，沉默片刻后说：“我没读过大学，但从小在这里长大，知道大家需要什么。
如果能让我负责招商和商户协调，我保证让每一寸土地都用到实处。
” 小婷不知何时走到厨房门口，握紧手中的笔记本：“张公子，我整理过这片区域的人口结构和消费数据，发现中老年居民占比37%，亲子家庭占29%，如果建社区广场，建议规划……” 她条理清晰地阐述着数据分析和规划建议，张东注意到她笔记本上画满了手绘的功能分区图，细节之处甚至标注了无障碍通道的位置。
“你学的是城市规划？”张东问。
“目前在港大读经济，但课余时间自学了相关课程。
”小婷脸颊微红，“我知道这些想法很不成熟，但……” “不，很专业。
”
”刘发（原六八）语气平静，眼中闪过一丝痛楚，随即将话题转向弟妹，“小妹今年考上港大，小弟拿了全年级数学第一。
” 李阚的怒意渐渐被惊讶取代——眼前这个“胖子”竟独自将七个弟妹培养成才，其中艰辛可想而知。
张东观察着刘发擦拭桌子的动作，沉稳有力，条理清晰，心中已有考量：“你的炒河粉很有火候，能教我怎么做吗？” 这个意外的请求让刘发愣了愣，随即露出憨厚的笑：“当然可以，张公子愿意学，是我的荣幸。
” 两人在厨房切磋厨艺时，张东看似随意地问起小吃街的商户情况，刘发对每家店铺的经营状况、街坊需求了如指掌，甚至能精准分析人流高峰时段的规律。
“这里的空地荒废八年了。
”张东望向街尾的闲置地块。
“禾记集团低价囤地，想等周边升值后转手。
”刘发语气中带着无奈，“但周边商户都盼着建个停车场或便民市场，方便居民生活。
” 李阚惊讶地看着刘发：“你连这个都清楚？” “常听街坊们念叨，就留了心。
”刘发擦了擦手，“其实这片地若改造成‘社区生活广场’，既能解决停车难，又能给小商户提供集中经营区，租金还比沿街低三成。
” 张东与李阚交换了一个眼神，后者从对方眼中看到了赞许。
“如果给你机会参与这个项目，你会怎么做？”张东直切主题。
刘发手中的铲子顿了顿，沉默片刻后说：“我没读过大学，但从小在这里长大，知道大家需要什么。
如果能让我负责招商和商户协调，我保证让每一寸土地都用到实处。
” 小婷不知何时走到厨房门口，握紧手中的笔记本：“张公子，我整理过这片区域的人口结构和消费数据，发现中老年居民占比37%，亲子家庭占29%，如果建社区广场，建议规划……” 她条理清晰地阐述着数据分析和规划建议，张东注意到她笔记本上画满了手绘的功能分区图，细节之处甚至标注了无障碍通道的位置。
“你学的是城市规划？”张东问。
“目前在港大读经济，但课余时间自学了相关课程。
”小婷脸颊微红，“我知道这些想法很不成熟，但……” “不，很专业。
”